Als eines der ersten Einkaufszentren in Deutschland wurde der Kauf Park Göttingen auf 160.000 m² Grundstücksfläche und mit 60 heterogenen Einzelhändlern mit der innovativen Technologie von LoRaWAN ausgestattet. Die Völkel Company Shopping Center Management GmbH als Betreibergesellschaft des Kauf Parks hat dieses Projekt gemeinsam mit der Stadtwerke Göttingen AG als Technologiepartner in den vergangenen Monaten umgesetzt und sich damit auch beim WRG Innovationspreis Göttingen beworben. Energieeffizientes und reichweitenstarkes Funknetz, über das Geräte und Sensoren miteinander vernetzt und in das „Internet der Dinge“ eingebunden werden. Das „Internet der Dinge“ („internet of things“, Kurzform: IoT) bezeichnet die Vernetzung von Gegenständen mit dem Internet, damit diese Gegenstände selbstständig über das Internet kommunizieren und so verschiedene Aufgaben erledigen können.
Die Besonderheit im Kauf Park: Die Übertragung von Datenpaketen im niedrigen Frequenzbereich funktioniert uneingeschränkt auf dem gesamten Gelände, also auch im Keller und in den Schächten unterhalb des Gebäudes. Somit können an jedem Standort Sensoren installiert werden, die über das Netzwerk Ihre Daten an die Stadtwerke übertragen.
Dafür wurde der Kauf Park in einem aufwändigen Prozess mit unterschiedlichen elektronischen Sensoren bestückt, die über flächendeckend verteilte Gateways Daten erzeugen, die wiederum auf einem Netzwerkserver gesammelt und analysiert werden. Messwerte können so kosteneffizient gesteuert und kontrolliert, Prozesse automatisiert und Ressourcen optimiert werden.

Die Pressmitteilung findest du hier.

Gemeinsam mit Firma Resebeck GmbH in Göttingen sowie Firma Piepenbrock ist es gelungen, ein innovatives
und zeitgemäßes Entsorgungskonzept zu realisieren, welches sich zudem wirtschaftlich und umweltgerecht
darstellt. Dabei sind folgende Kernpunkte zu nennen:
-Aufbau einer klaren Mülltrennung und Angebot von zehn Erfassungssystemen für verschiedene Fraktionen:
-Einführung der ersten transpondergesteuerten Müllwaage mit Pressfunktion in Göttingen für gewerblichen Siedlungsabfall.
-Sonderabfall wird selbstverständlich ebenfalls getrennt und gesondert abgeholt.
-Die fachgerechte Entsorgung der anfallenden Abfälle erfolgt nicht nur durch die Resebeck GmbH, sie wird zudem in partnerschaftlicher Zusammenarbeit
über die Göttinger Entsorgungsbetriebe der Stadt Göttingen unterstützt.

Der Kauf Park hat sein Beleuchtungskonzept inzwischen zu großen Teilen auf moderne LED-Technik umgerüstet. Der geringe Energieverbrauch, aber auch die gesunkenen Wartungskosten seien ein gutes Argument für die durchgeführte Umrüstung, heißt es aus dem Centermanagement. Dazu komme die lange Lebensdauer von LEDs – und die Tatsache, dass die Stärke immer gleich bleibt. Man kann davon ausgehen, dass etwa 25 Prozent aller Energiekosten im Einzelhandel der Beleuchtung zuzuschreiben sind. Das geht von der Deckenbeleuchtung über die Allgemeinbeleuchtung, die Schaufenster- und Effektbeleuchtung bis zum Notlicht und zur Sicherheitsbeleuchtung. Insgesamt konnten bereits 90 Prozent aller Leuchtmittel im Innen- und Außenbereich des Kauf Park gegen LED ausgetauscht werden. Insbesondere die neuen, modernen Leuchten in den Eingangsbereichen wurden von den Besuchern bereits sehr positiv aufgenommen. Die Presseinfo kann HIER heruntergeladen werden.

Gemeinsam mit unserem Dienstleistungspartner Piepenbrock haben wir alle Verfahren und den Einsatz von Reinigungsmitteln optimiert und konnten nun bei der Zertifizierung „Ökologische Reinigung“ das Siegel in Silber entgegennehmen. Wir bedanken uns bei dem Team von Piepenbrock und wollen auch weiterhin im Sinne des Öko-Siegels zusammenarbeiten.

Hier ist unsere Auszeichnung von Piepenbrock.

VÖLKEL hat sich im Februar 2021 der Brancheninitiative ECORE ESG-Circle of Real Estate angeschlossen und steuert Know-how in der Arbeitsgruppe Retail für die Asset Klasse Shopping Center und Fachmarktzentren bei. Für VÖLKEL erfolgt das Engagement aus Überzeugung und leidenschaftlichem Einsatz vor dem Hintergrund notwendiger, globaler Änderungen des Verhaltens der Menschheit zugleich. VÖLKEL ist bereits in einigen Centern unterschiedlichen Typs dabei, die Verbesserung der Datenbasis zur Gewährleistung einer optimierten Steuerung technischer Anlagen umzusetzen. Dies geht von energiebezogenen Optimierungen über Entsorgungskonzepte bis zum Einsatz von künstlicher Intelligenz. Green Lease-Elemente werden ebenfalls immer häufiger Bestandteile der Mietverträge. „VÖLKEL strebt eine zügige weitere Umsetzung innovativer Prozesse mit Bezug auf ein zukünftiges Scoring an und unterstützt seine Auftraggeber bei der Erzielung von Optimierungen und guten Ergebnissen“, so Dirk Völkel. Die Advisory-Kompetenz wird in diesem Zusammenhang über das Asset Management auch Investoren angeboten, die VÖLKEL heute noch nicht mit einem Center Management Mandat beauftragt haben.

BREEAM ist das älteste und am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) ist ein Nachhaltigkeitsstandard, der sämtliche Merkmale eines Gebäudes sowie dessen die Umwelt- und Nachhaltigkeitsfaktoren prüft. Die Zertifizierung basiert auf einer umfassenden Bestandsanalyse, bei der die Qualität des Gebäudes ermittelt und eine Bewertung des Centerbetriebs vorgenommen wird. Dabei beurteil man auch Management und Prozesse, ebenso wie Energieverbrauch und Ressourceneinsatz in vier Abstufungen (exzellent, sehr gut, gut und bestanden).

Hier ist unser BREEAM Zertifikat.